L’habitat individuel et la réponse standardisée des constructeurs ont généré un ensemble de déséquilibres dans nos communes. Des fragments urbains ont été construits en abstraction totale du contexte, de l’histoire des communes, des aspirations de ses habitants actuels et futurs et ce, en consommant toujours plus de terres agricoles et territoires sauvages… Situées en entrée de villes ou de villages, ces paysages, mal maîtrisés, peuvent porter atteinte à la qualité de nos bourgs anciens. Pourtant, l’ensemble de ces petites communes, à l’origine en symbiose totale avec le paysage qui les entoure et témoins de l’architecture traditionnelle de nos régions, fait en grande majorité l’attrait touristique de notre pays.
Implanté dans le Beaujolais, Haus Architectes est un collectif rassemblant les compétences d’Amandine Thimon et de François Drosson, architectes. C’est à travers nos interventions, tant à l’échelle urbaine qu’à celle de l’habitat individuel, que nous confirmons nos engagements pour la dynamisation des territoires et la préservation des paysages. Ainsi, nous travaillons dans un état d’esprit de recherche continuelle afin d’apporter des réponses créatives et cohérentes aux projets qui nous sont confiés et ce, grâce à un regard large qui dépasse naturellement les opérations traitées.
HABITAT INDIVIDUEL
Cette mission s’adresse aux particuliers souhaitant réaliser leur habitation dans une démarche créative et de qualité. La maison individuelle est une typologie de construction particulière qui exige un partenariat étroit entre son concepteur et son propriétaire. Souvent mise de côté en vue d’une supposée simplification administrative, la conception de son logement est une étape fondamentale pour construire un foyer à l’image de ses occupants. Convaincus de l’importance d’avoir accès à un logement de bonne qualité, bien conçu, nous apportons une réponse concrète au manque d’alternative constaté dans le marché de l’habitat individuel, à ce jour essentiellement représenté par la réponse standardisée des constructeurs. Parce qu’une habitation c’est souvent le projet de toute une vie, Haus vous assiste dans le montage, la conception et la réalisation de vos projets de construction neuve, d’aménagement ou de réhabilitation de bâti ancien. Intervenant sur l’ensemble du territoire, nous mettons notre expérience à profit pour faire de vos envies une construction durable, sachant s’adapter à l’évolution de vos besoins.
HABITAT GROUPÉ
Cette mission s’adresse aux particuliers et professionnels qui désirent construire plusieurs habitations sur une même parcelle. A l’heure où nous mettons en œuvre de nouveaux modèles de développement urbain, où nous projetons des divisions parcellaires dans les quartiers pavillonnaires périurbains, où les règlements d’urbanisme sont assouplis en vue d’augmenter la capacité constructible des terrains, où l’aménagement durable du territoire bénéficie d’un écho particulier dans les collectivités et où émergent des opérations enthousiasmantes d’habitat participatif, il est évident que la construction diffuse de logements sur le territoire est remise en cause par des tendances, typologies et formes d’habitat novatrices. À la recherche d’une réponse concrète à la pression foncière et à la préservation des terres agricoles, nous faisons le constat suivant : le prix d’un terrain à proximité des villes n’a jamais atteint de tel sommet. Celui-ci a deux conséquences marquantes : le report des populations les plus modestes en milieu rural (dont les modes de vie ne s’accommodent pas toujours aux territoires dans lesquels elles s’installent) et une charge foncière trop importante qui implique la réduction des coûts (et de la qualité) de construction au minimum.
PROJET PARTICIPATIF
Le concept de projet participatif s’adresse aux maîtres d’ouvrages (particuliers ou professionnels) désireux d’être acteurs du montage de leur projet d’habitat, de lieu de travail ou d’investissement immobilier. Il permet à l’architecte de traduire certains concepts originaux ou novateurs apportés par le maître d’ouvrage, n’ayant lui-même pas les moyens techniques ou les compétences pour matérialiser son projet. Concrètement, la phase de conception est réalisée par une série d’aller et retour entre le professionnel et son client ou par des ateliers de travail et de discussion, organisés et animés par l’architecte, lorsque plusieurs personnes sont impliquées dans le projet. Il peut également permettre dans le cas d’une construction associant plusieurs habitants ou maîtres d’ouvrages, de concilier les aspirations de chacun et d’établir un projet à l’image de l’ensemble de ses représentants. Dans ce cas, l’architecte joue le rôle de médiateur. Ce procédé de réflexion suppose des qualités d’écoute de la part des différentes parties aboutissant la plupart du temps à une relation de confiance et surtout à un projet de qualité.
CONSEIL & EXPERTISE
L’étude préalable est une étape essentielle pour démontrer la faisabilité d’une opération, nous vous accompagnons dans vos premières démarches. Haus vous fait bénéficier de son expérience pour rechercher votre terrain, déterminer la capacité constructive d’un tènement, interpréter des documents réglementaires, optimiser votre division de parcelle ou l’implantation de votre construction… Pour toutes vos questions, contactez nous.
NOS MISSIONS
Haus met à votre service toutes ses compétences de la recherche du terrain jusqu’à la livraison de votre bâtiment. L’étendue de la mission de maîtrise d’oeuvre peut varier en fonction de vos besoins. Quels que soient votre projet et votre budget, vous pouvez faire appel à nous pour l’ensemble des démarches suivantes.
PROSPECTIVE FONCIÈRES
En amont de votre projet de construction, nous vous assistons dans la recherche de terrains à forts potentiels.
CONCEPTION TECHNIQUE ET ARCHITECTURALE
Nous assurons la mission de maîtrise d’œuvre pour la production des études et documents graphiques préalables au dépôt de permis de construire et à la consultation des entreprises.
CONSULTATION DES ENTREPRISES
Nous vous assistons dans la consultation des entreprises en leur fournissant tous les documents techniques et graphiques permettant la production de devis parfaitement en phase avec le projet. Nous intervenons également lors de la phase de négociation et de mise au point des marchés de travaux.
DÉPÔT DE PERMIS DE CONSTRUIRE
Nous produisons tous les documents réglementaires et fiscaux nécessaires au dépôt de permis de construire (y compris attestation thermique RT2012).
SUIVI DE L’EXÉCUTION DES TRAVAUX
Grâce à une fréquence de réunion de chantier au minimum hebdomadaire, nous vous assurons du respect des cahiers des charges par les entreprises du chantier.
SUIVI ET GESTION DE LA GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT
A l’issue de la réception des travaux, nous assurons la gestion de la garantie de parfait achèvement pour sa durée contractuelle d’un an.